যুক্তরাষ্ট্রে বাড়ির দাম আরো কমবে। ফলে একটু ধৈর্য ধরলে আরো কম দামে বাড়ি কেনা যাবে বলে মন্তব্য করেছেন ইয়েল বিশ্ববিদ্যালয়ের খ্যাতিমান অর্থনীতিবিদ রবার্ট শিলার।

তিনি জানিয়েছেন, ফেডারেল রিজার্ভ সুদের হার বাড়ানোর কারণে মার্কিন অর্থনীতির ওপর চাপ বাড়বে। ফলে বিক্রেতারা দাম কমিয়ে দিলেও ক্রেতাদের আকৃষ্ট করতে বাধ্য হবে। আর তখনই সম্ভাব্য ক্রেতারা সুযোগটি লুফে নিতে পারবে।

শিলার বলেন, আগামী ছয় মাসের মধ্যেই বাড়ির দাম আরো কমে যাবে। ফলে ক্রেতাদের এখন দরকার একটু ধৈর্য ধরা।

তিনি বলেন, ‘আপনি যদি কেনায় একটু দেরি করেন, তবে কাজটি করার জন্য ভালো সময় পাবেন। আরো ছয় মাস পরে বাড়ির দাম আরো সস্তা হবে।’

মর্টগেজ রেট বাড়তে থাকায় যুক্তরাষ্ট্রের হাউজিং মার্কেটের ওপর চাপ সৃষ্টি হয়। গত সপ্তাহে ৩০ বছর মেয়াদি মর্টগেজ রেট ছিল ৬.৪২ ভাগ। এক বছর আগে তা ছিল ২ ভাগ।

জানুয়ারি মাসে যুক্তরাষ্ট্রে সিঙ্গেল-ফ্যামিলি হোম প্রাইজ টানা সপ্তম মাসের মতো হ্রাস পায়। ওই সময় আগের মাসের তুলনায় কমে ০.২ ভাগ।

গত ফেব্রুয়ারিতে সার্বিকভাবে ইউএস হোম প্রাইস ২০১২ সালের পর থেকে সবচেয়ে বেশি হ্রাস পায় বলে ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অব রিয়েলটর্স জানিয়েছে। এ সময় গড় বিক্রি মূল্য কমে দাঁড়ায় ৩৬৩,০০০ ডলার। এক বছর আগের চেয়ে তা ছিল ০.২ ভাগ কম।

অবশ্য কোনো কোনো অর্থনীতিবিদ বলছেন, চলতি বছর হাউজিং মার্কেটে বড় ধরনের পতন হবে।